När behöver jag bygglov?

Bygglov för nybyggnation, tillbyggnad och ändringar på befintliga byggnader

Bygglov

Att en nybyggnation kräver bygglov kan nog inte ha undgått många men att varje ändring som ökar volymen i en byggnad, oavsett om det är uppåt, åt sidan eller neråt, så räknas ändringen som en tillbyggnad och behöver därför bygglov. I bygglovet prövas både byggnadens läge och utformning. Man tar hänsyn till den landsbygds – eller stadsbild som råder och beaktar eventuella olägenheter för intilliggande grannar. Man lägger också stor vikt vid det visuella och att byggnationen är estetiskt korrekt. Bygger du exempelvis i ett område där alla hus har en enhetlig stil kommer byggnadsnämnden garanterat att kräva att även du bygger i samma stil.

Ändringar i samma stil som huset

Ändrar du en befintlig byggnad säger lagen att det ska ske med en varsam hand och i samma stil och anda som det ursprungliga huset hade. Det kan vara både kulturhistoriska, konstnärliga och byggnadstekniska värden som måste bevaras.

Förhandsbesked

Alla som tänker bygga nytt, bygga till eller göra andra större ändringar har rätt att ansöka och få ett förhandsbesked från byggnadsnämnden. I ett förhandsbesked tittar man i första hand på om det är möjligt att uppföra en viss byggnad på den tilltänkta platsen. Ett förhandsbesked är en första fingervisning om det kan bli någon byggnation eller inte men är inte det samma som ett regelrätt bygglov. Ett positivt svar i ett förhandsbesked är ändå en trygghet när du ska börja projektera på ditt tänkta bygge.

Undantag från bygglov

Det finns några undantag från lagen om bygglov bl.a. för friggebodar och andra mindre tillbyggnader men för att alltid vara på den säkra sidan bör man alltid kolla med sin lokala byggnadsnämnd innan man påbörjar arbetet. Även Boverket har en bra, generell information på sin hemsida som behandlar allt ifrån altaner och murar till bygglov och bygganmälan. Boverkets hemsida innehåller förutom bygglovsfrågor också massor av fakta om annat viktigt som rör ditt boende.

Redaktionen tipsar

Att byta fönster är en stor investering! - Räkna på alla kostnader och alla besparingar. Det finns flera orsaker till att man kan känna att...
Bygga nytt, renovera eller bygga till - Utnyttja golvvärmens alla fördelar. Många lever fortfarande i tron att golvvärme är för badrum och...
Spara tid och pengar - Förenkla med markskruv. Det som förut kunde ta ett par dagars arbete med grävning, gjutning och efterföljande...

Annonser

Utvalda varumärken

Perfekt Attefalls stuga för dig som önskar ett extrarum i trädgården.
Portblad i kraftig stålplåt med ett diskret linje-mönster.
Vi har idag sveriges bredaste sortiment av unsderhållsfria fönster.
Med STENI Vision kan du ge fasaden ett unikt uttryck.