Välj Kategori
Förr eller senare ställs de flesta villaägare inför frågan: vad gör man när taket börjar se slitet ut? Mossa, alger och missfärgade pannor ger lätt intrycket att hela taket behöver bytas, men i de flesta fall stämmer det inte. En professionell takmålning kan återställa både skyddet och utseendet, till en bråkdel av kostnaden för ett takbyte. Ändå är det förvånansvärt få som känner till alternativet.
Problemet ligger ofta i en missuppfattning. När pannorna ser gråa och mossiga ut tolkar många det som att materialet är slut. Men betongpannor som tillverkades under 1970-, 80- och 90-talen håller ofta mycket hög kvalitet, och betongkärnan är i regel fortfarande stark. Det som försvinner med åren är ytskiktet, alltså det tunna skyddslager som tätar pannan mot fukt och väder. När det vittrar bort blir pannan porös, börjar suga upp vatten och skapar en miljö där mossa och alger trivs. Det är alltså inte pannan i sig som är problemet, utan att ytan behöver förnyas. Och det går att lösa utan att riva ett enda tak.
Ekonomin är ofta det som avgör. Ett komplett takbyte på en normalstor villa kostar vanligtvis mellan 120 000 och 300 000 kronor, beroende på storlek, material och komplexitet. Till det tillkommer rivningsarbete, avfallshantering och en längre period av störning i vardagen.
En takmålning kan bli uppemot 75 procent billigare - det innebär en besparing på tiotusentals kronor. Takmålning pris beror på takets storlek, lutning och skick. Genom att skjuta upp ett takbyte sparar du pengar som kan gå till andra delar av huset eller helt enkelt stanna i plånboken. Dessutom gäller ROT-avdrag för takmålning, vilket innebär att du som villaägare får en reduktion på 30% av arbetskostnaden. Det gör kalkylen ännu mer fördelaktig.
Takmålning handlar om betydligt mer än att stryka på färg. Decatak har utvecklat en metod som genomförs vid två besök och kombinerar noggrann tvätt, reparation, målning och vaxbehandling. Hela arbetet tar normalt bara ett par dagar, vilket är en avsevärd skillnad jämfört med ett takbyte som kan pågå i veckor.
Vid det första besöket skyddas fasaden, varefter taket rengörs med högtrycksmaskiner som enbart använder kallt vatten, helt utan kemikalier. All mossa, alger och löst ytskikt avlägsnas. Samtidigt görs en noggrann översyn: trasiga pannor byts ut, nocken kontrolleras och eventuella brister åtgärdas. Det är ofta i det här skedet som dolda problem upptäcks som annars hade kunnat bli kostsamma längre fram.
Vid det andra besöket genomförs själva målningen. Först en grundmålning som tränger in i pannornas porer och förseglar ytan, sedan en toppmålning blandad med ett specialutvecklat vax. Det ger en extremt slitstark yta som är 100 % vattenavvisande och självrengörande. Efter behandlingen minskar pannornas vattenupptagning med upp till 94 procent, vilket innebär att mossa och smuts fäster sämre och att taket behåller sitt utseende betydligt längre.
En vanlig fråga är hur man avgör om taket verkligen lämpar sig för målning, eller om ett byte trots allt är nödvändigt. Svaret börjar alltid med en besiktning. En kunnig besiktningsman kontrollerar undertak, papp, läkt och pannornas skick för att avgöra vilken åtgärd som är rätt.
I de allra flesta fall visar det sig att pannorna har många år kvar i sig. Det räcker med att ytskiktet förnyas för att taket ska fungera och se ut som nytt. Finns det strukturella skador på undertak eller bärande delar kan ett byte bli aktuellt, men det är mer ovanligt än vad många tror.
Det finns en sida av frågan som sällan lyfts: miljöpåverkan. Vid ett vanligt takbyte genereras ungefär 1-2 containrar deponiavfall, motsvarande runt 10 ton material. Till det kommer utsläpp från tillverkning av nya pannor, transporter och energiförbrukning.
Med en takmålning är avfallet i princip obefintligt. Det som avlägsnas är en skottkärra mossa. Genom att bevara befintliga pannor istället för att ersätta dem minskar du inte bara dina egna kostnader utan bidrar också till att minska onödigt byggavfall och koldioxidutsläpp. Att tvätten sker utan kemikalier och att färgen är miljömärkt gör skillnaden ännu tydligare.
Utöver ekonomin och miljön finns det en mer direkt synlig fördel. Ett nymålat tak förändrar hela husets karaktär. Takets pannor får en jämn, fräsch yta som ger fastigheten ett mer välskött och modernt uttryck. Det är inte ovanligt att villaägare beskriver takmålning som den åtgärd som ger mest synligt resultat per investerad krona.
Även vid en eventuell försäljning spelar takets skick roll. Ett behandlat tak med garanti är en dokumenterad investering som kan påverka fastighetsvärdet positivt och skapa trygghet för potentiella köpare.
Attachment:
Decatak takmålning före efter.jpg
Om du har börjat fundera på takets skick är det enklaste steget att börja med en kostnadsfri besiktning. Decatak är Sveriges ledande företag inom takmålning och har sedan 2006 hjälpt villaägare och bostadsrättsföreningar runt om i landet att förnya sina tak. De erbjuder gratis besiktning, professionell rådgivning och 12 års garanti på sina behandlingar. Läs mer om deras metod och boka en besiktning via deras hemsida.
